São Paulo: paisagem verticalizada e legislação urbanística nas duas primeiras décadas do século XXI (2017)
- Authors:
- Autor USP: LIMA, ANA PAULA DE SOUSA - FAU
- Unidade: FAU
- Sigla do Departamento: AUP
- Subjects: MERCADO IMOBILIÁRIO; VERTICALIZAÇÃO; LEGISLAÇÃO; DESENHO URBANO
- Language: Português
- Abstract: A dissertação trata da produção imobiliária vertical para o uso residencial realizada no município de São Paulo. Vemos o surgimento de grandes empreendimentos imobiliários que promovem uma completa reorganização da estrutura fundiária na cidade. O adensamento provocado por esse tipo de produção aparece desassociado de qualquer adequação do entorno da construção para atender às novas demandas. Pelo contrário, vemos um isolamento dos conjuntos no espaço intra-lote. O aumento dos espaços livres na produção imobiliária residencial é utilizado para justificar e estimular o isolamento do novo espaço construído em relação à cidade. O crescimento de um novo mercado consumidor de habitação - representado predominantemente pela classe de renda média - concentrado na aquisição do seu primeiro imóvel, exige pouco acerca da implantação das edificações, sustentando o sucesso desses novos empreendimentos que se proliferam na cidade. A produção imobiliária é submetida às especificações da legislação urbanística, que teria a função de ordenar os espaços livres e construídos das cidades. Apesar dela definir parâmetros visíveis no espaço urbano, ela controla pouco a área de atuação desse mercado, que se expande sem diretrizes claras de ordenamento. Como consequência, há uma intensificação das contradições típicas do nosso processo de urbanização, em que a ocupação de espaços sem planejamento é uma constante. A diferença dessa nova ocupação - comparada à ocupação das áreas periféricas pela população excluída do mercado imobiliário - é que ela possui a legalidade que à outra é negada. Porém, as consequências no espaço (ainda desconhecidas) da implantação desses empreendimentos imobiliários devem gerar novos problemas para o convívio equilibrado no espaço urbano. (Continua)(Continuação) O esforço deste trabalho é o de entender o processo de verticalização através da ação do poder público, representado na dissertação pela legislação urbanística
- Imprenta:
- Data da defesa: 28.04.2017
-
ABNT
LIMA, Ana Paula de Sousa. São Paulo: paisagem verticalizada e legislação urbanística nas duas primeiras décadas do século XXI. 2017. Dissertação (Mestrado) – Universidade de São Paulo, São Paulo, 2017. Disponível em: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16135/tde-23062017-091135/. Acesso em: 02 jun. 2024. -
APA
Lima, A. P. de S. (2017). São Paulo: paisagem verticalizada e legislação urbanística nas duas primeiras décadas do século XXI (Dissertação (Mestrado). Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16135/tde-23062017-091135/ -
NLM
Lima AP de S. São Paulo: paisagem verticalizada e legislação urbanística nas duas primeiras décadas do século XXI [Internet]. 2017 ;[citado 2024 jun. 02 ] Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16135/tde-23062017-091135/ -
Vancouver
Lima AP de S. São Paulo: paisagem verticalizada e legislação urbanística nas duas primeiras décadas do século XXI [Internet]. 2017 ;[citado 2024 jun. 02 ] Available from: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16135/tde-23062017-091135/
How to cite
A citação é gerada automaticamente e pode não estar totalmente de acordo com as normas
